L'état des lieux, un inventaire précieux et obligatoire.

Que ce soit à l’entrée du locataire ou à sa sortie, l’état des lieux est une étape obligatoire. Au delà de cela, il est surtout un outil précieux pour préserver ses droits.

L’état des lieux est une description détaillée de l’ensemble du logement et de ses équipements.

Il se réalise à l’entrée du locataire ainsi qu’à sa sortie.

Propriétaire – Locataire - La même neutralité.

Cette « photo » réalisée en présence des deux parties servira de preuve au propriétaire ainsi qu’au locataire. L’état des lieux démontrera les différences subvenues pendant la durée de la location et déterminera s’il s’agit de réels dégâts ou de simples usures dû à la location.

Ardenne Expert visitera les lieux en toute neutralité. Le rôle de l’expert immobilier est de rester totalement indépendant dans la rédaction du rapport. Cela évitera bien des discussions lors de la sortie des lieux.

L'état des lieux d'entrée – Primordial pour le propriétaire.

En effet, si celui-ci n’est pas réalisé, l’état à l’entrée des lieux sera considéré identique à la sortie. C’est pourquoi le propriétaire a tout intérêt à le réaliser en bonnes et dues formes, sans quoi la sanction ne sera pas pénale mais directement liée aux dégâts causés par le locataire.